ブランシエラ札幌桑園

  • 北海道札幌市中央区北九条西十六丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
5,280万円
77.3万円/㎡
相場
5,256万円
77.0万円/㎡
3,827
4,780
5,733
6,685
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜5,733万円
70.0万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ブランシエラ札幌桑園
5,280万円（77.3万円/㎡）/ 10階 / 68.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,280万円77.3万円10階 68.28㎡ 3LDK北
2026/02/175,480万円80.3万円10階 68.28㎡ 3LDK北
2026/02/174,480万円72.7万円13階 61.63㎡ 2LDK南
2025/08/234,580万円74.3万円13階 61.63㎡ 2LDK南
2025/04/134,580万円75.5万円13階 60.64㎡ 2LDK南
2025/03/014,280万円69.4万円8階 61.63㎡ 2LDK南
2025/01/154,480万円72.7万円8階 61.63㎡ 2LDK南
2025/01/124,680万円75.9万円14階 61.63㎡ 2LDK南
2024/10/214,630万円75.1万円8階 61.63㎡ 2LDK南
2024/07/244,780万円78.8万円8階 60.64㎡ 2LDK南
2024/07/214,780万円77.6万円8階 61.63㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ブランシエラ札幌桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅4分 5,280万円77.3万円68.28㎡3LDK10階 / 14階建 北2022年91戸RC
2026/03/11グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,280万円59.4万円72.02㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2026/03/03ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,280万円69.2万円76.29㎡3LDK3階 / 13階建 西2018年72戸RC
2026/04/05円山ザ・レジデンス
札幌市中央区北五条西二十七丁目
円山公園駅1分 6,780万円84.1万円80.61㎡3LDK12階 / 15階建 西2017年132戸RC
2026/04/13グランファーレ桑園レジェンドスクエア
札幌市中央区北十条西二十丁目
桑園駅9分 3,880万円71.7万円54.12㎡2LDK2階 / 13階建 西2020年72戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2026/04/06デュオヒルズ円山アーバンヴィラ
札幌市中央区北三条西二十七丁目
円山公園駅2分 5,180万円72.3万円71.61㎡2LDK1階 / 11階建 西2018年108戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2026/04/11クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 6,000万円76.1万円78.81㎡3LDK8階 / 14階建 南2018年55戸RC
2026/03/30ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,700万円74.6万円62.98㎡2LDK2階 / 11階建 南2018年60戸RC
2024/07/17プレシス知事公館前WEST
札幌市中央区北一条西十六丁目
丁目駅4分 4,830万円79.8万円60.54㎡3LDK15階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/10/17プレミスト札幌ステーションURBANSEED
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅10分 3,750万円59.4万円63.09㎡2LDK3階 / 14階建 南2020年126戸RC
2024/09/15プレミスト札幌ステーションアーバンシード
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅15分 4,800万円61.4万円78.21㎡2LDK4階 / 14階建 南2020年126戸RC
2026/04/06レーベン大通公園THECENTRALEAST
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅7分 4,480万円75.5万円59.33㎡2LDK8階 / 15階建 東2019年49戸RC
2026/04/08レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 4,280万円78.1万円54.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2019年49戸RC
2026/02/25ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 3,950万円71.3万円55.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51%上昇、札幌市中央区では70.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して20.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
86.0万円/㎡
前年比+51.0%
札幌市中央区
96.9万円/㎡
前年比+70.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランシエラ札幌桑園
所在地北海道札幌市中央区北九条西十六丁目
交通函館本線桑園駅徒歩4分
築年月2022年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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